Description
joli appartement lumineux au deuxième étage d’une résidence à 3 appartements à L-2311 Luxembourg-Limpertsberg, 101, avenue Pasteur.
La résidence a été construite entre la première et deuxième guerre mondiale. L’immeuble est érigé sur un terrain de 3 ares 30 centiares.
L’immeuble comprend:
- au sous-sol: 3 caves, buanderie commune, séchoir et chaufferie ( 3 chaudières à gaz)
- Rez-de-chaussée: hall d’entrée résidence, appartement, jardin.
- 1er et 2ième étage: un appartement par étage
- 3ième étage: une mansarde privative et 3 greniers privatifs.
Construction traditionnelle avec dalles en béton.
Fenêtres double vitrage.
Toiture: couverture en ardoises.
La hauteur des pièces au plafond est de 3 mètres.
Le revêtement des sols est en parquet.
Agencement de l’appartement:
- un vaste hall d’entrée
- une salle d’eau avec douche et lavabo (le revêtement du sol en marbre blanc de Carrara IT)
- une toilette séparée
- 2 chambres à coucher (dont 1 chambre qui donne accès à un balcon)
- une cuisine ouverte et living
- un balcon (orientation sud/ouest)
- une mansarde au 3ième étage (utilisée par le propriétaire actuel comme bureau)
- un grenier
- une cave
- une chaufferie
- la jouissance exclusive d’une parcelle de jardin désignée « jardin du 2ième étage »
surface utile de l’appartement et de la mansarde: 87 m2
Emplacement idéal
La résidence se trouve dans le quartier prisé de la Ville de Luxembourg.
Proche des transports en commun (Tram, autobus) et du Centre-Ville (10 mn à pied)
À proximité de tout genre de commerces, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants.
Jouissance: à convenir
Merci de me contacter, soit par téléphone (+352 621 199 111), soit par email (reuterem@pt.lu), pour tout complément d’information et/ou pour une visite du bien.