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Charmante maison à Luxembourg-Gasperich

Prix sur demande

Description

**********I  M M E U B L E  V E N D U**********

Charmante maison mitoyenne située à L-1632 Luxembourg-Gasperich, 18, Rue Ch. W. Gluck, érigée sur un terrain de 1,70 ares avec une surface habitable de +/- 120 m2

Elle se compose comme suit:
 
Au sous-sol:
  • Garage (23,10 m2),
  • Buanderie, cave (21,54 m2).
Au rez-de-chausée:
  • Hall, cage d’escaliers (11,28 m2),
  • WC séparé (1,50 m2),
  • Coin de cuisine non équipée avec accès terrasse, jardin (7,28 m2),
  • Living (15,40 m2),
  • Salle à manger (14,63 m2).
Au 1er étage:
  • Hall, cage d’escaliers, (11,28 m2),
  • Chambre à coucher (15,40 m2),
  • Chambre à coucher (14,63 m2),
  • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (6,25 m2).
Au 2ième étage:
  • Palier (11,28 m2),
  • Chambre à coucher (12,00 m2)
  • Grenier (15,00)
L’immeuble date début du 20ième siècle, construite de manière traditionnelle avec dalles en bois et béton.
La charpente en bois est partiellement isolée et recouverte d’ardoises.
La menuiserie extérieure est, pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, en PVC avec double vitrage tandis que pour le 2ième étage en bois avec vitrage simple.
La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière à gaz BUDERUS (condensation) et date de 2010. Le contrôle du système de chauffage est effectué de façon régulière.
Cage d’escaliers en bois (bon état).
Terrasse exposition sud-ouest.
Jardin.
Des parkings soumis au parking résidentiel se trouvent devant la maison.
Des commerces, écoles, pharmacie, pleines de jeux ainsi que le parc « Ban de Gasperich » disponible à proximité.
Un arrêt de bus permettant d’accéder par les transports publics au centre ville de Luxembourg se trouve non loin de la maison.
Prévoir des travaux de rénovation, de rafraichissement.
Disponible: à l’acte.

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