Description
Joli appartement lumineux au 1er étage de la résidence « Wollefsmillen » situé à l’entrée d’Echternach en direction de Luxembourg. Le front principal est orienté sud-est. L’ensemble du complexe se compose de 3 blocs d’appartements et de l’aile arrière de garages individuels. Le bloc II, situé au 100, Route de Luxembourg, érigé sur un terrain de 27 ares 70 centiares est construit entre 1972 et 1973 et comprend:
Rez-de-chaussée : caves, chaufferie, séchoir, garages,
3 Étages : 3 studios, 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres.
L’appartement au 1er étage, avec une surface utile de 95,16 m2, comprend :
Un hall d’entrée (pierre naturelle, travertin) avec débarras,
Une salle de bains avec douche , lavabo, Un WC séparé,
2 chambres à coucher, (parquet stratifié)
Un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, (parquet)
Cuisine équipée. (carrelage)
Le garage intérieur au rez-de-chaussée avec une surface utile de 20,36 m2
La cave au rez-de-chaussée avec une surface utile de 6,48 m2
Fenêtres double vitrage avec châssis en PVC et datant de 2007.
Toiture plate avec couverture en tôle.
Résidence sans ascenseur.
La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout (1994) tandis que la production de l’eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique.
Passeport énergétique P.20190412.6450.0,98.15.2 du 12.04.2019 classe énergétique F F (valable jusqu’au 11.04.2029)
Des parkings sont présents dans la rue.
Avance sur charges mensuelles: 300 euros.
Des commerces, écoles, crèche, pharmacie, bureau de police et plaines de jeux sont disponibles à proximité, un arrêt de bus se trouve devant l’immeuble. L’immeuble est disponible à l’acte.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au +352 621 199 111 ou par email info@opdersteh.lu
Emile Reuter